KUZEYEGEHABER-Mobil bankacılığın hayata geçmesinin ardından, birçok vatandaş ödemelerini cep telefonlarını kullanarak yapmaya başladı. Son yıllarda, en sık kullanılan ödeme yöntemlerinden biri de IBAN’a para transferi oldu. Bu yöntem, özellikle kira ödemelerinde kolaylık sağlasa da; ödemelerin “açıklama” yazılmadan gönderilmesi, ciddi hukuki riskler yaratıyor.
Açıklama kısmı boş bırakılarak yapılan kira ödemeleri, ev sahibine “kira alınmadı” iddiası için fırsat yaratabiliyor. Hukuki süreçte banka dekontları yalnızca para transferini ispatlarken, ödemenin kira bedeli olduğuna dair açık bir ibare olmaması durumunda, kiracılar haksız duruma düşebiliyor.
Kirayı ödememiş sayıldılar…
Geçmişte görülen davalarda, açıklama yapılmadan gönderilen para “emanet” ya da “başka borcun ödemesi” olarak değerlendirilebildi. Bazı kiracılar parayı göndermesine rağmen ne için gönderdiğini kanıtlayamadığı için mahkemelerde kirayı ödememiş sayıldı.
Gayrimenkul hukuku uzmanları, kira ödemelerinde mutlaka “… ayı kira bedeli” şeklinde açıklama yapılmasını öneriyor. Örneğin, “Mayıs 2025 kira bedeli” ibaresi, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıklarda güçlü bir hukuki delil oluşturuyor.
Mali ve hukuki sorunlara yol açabilir…
Kiracıların kendilerini kötü niyetli ev sahiplerine karşı koruyabilmesi için ödeme açıklamasına dikkat etmesi gerekiyor. Açıklama eklenmeyen her ödeme, mali ve hukuki sorunlara kapı aralayabilir…
Kaynak: SPUTNİK
