KUZEYEGEHABER-Konut fiyatları son iki yıl içinde inanılmaz derecede artmışken, geçtiğimiz yıl olduğu gibi bu yıl da konut sahibi olmak isteyenleri sevindiren paketler açıklanmıştı. Bugün, Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, yeni konut paketinin detaylarını açıkladı.
Orta gelirliye odaklanan ‘Yeni Evim’ adlı kampanyada vatandaşların ne kadar peşinat ödeyeceği ve yüzde kaç faizle kaç yıl taksit ödeneceği paylaşıldı. Ayrıca kredi için tavan limit de belirlendi. Öte yandan Bakan Kurum’dan kampanyanın duyurulmasından bir gün sonra ikinci el konutlar için de ilk haberler geldi.
Manavgat TOKİ Sosyal Konut Projesi’nin teslim töreninde konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, uygun kredi faiz oranının başka projelerde de uygulanıp uygulanmayacağı sorusuna şu şekilde yanıt verdi:
“Yeni Evim projesindeki vade oranları yeni konutlar için. İkinci el konutları vatandaşlarımızın alabilmesi için de çalışmalar yapacağız.”
Yalnızca sıfır konutları kapsayan yeni kampanyanın detayları ise şu şekilde:
%10 peşinat ile %0,69 faizli konut: İşte yeni konut kredisinin detayları
%10 asgari peşinat oranı
Azami 15 sene vade, %0,69’dan başlayan faiz
Verilecek kredinin tavan limiti:
- Bölge ilde (İstanbul) en çok 5 milyon TL
- Bölge illerde (Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla) en çok 3 milyon TL
- Bölge illerde (Diğer tüm iller) en çok 2 milyon TL
İlk 3 yıl taksitlerin bir kısmı geri ödeme şartıyla Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından üstlenilecek.
Böylece ilk 3 sene için taksit tutarları aşağıya çekilmiş olacak.
Taksitler, hane halkı gelirinin %40’ını geçmeyecek.
Yaş sınırı yok, kişinin kredibilitesinin olması yeterli.
İlk etapta 100 bin ailenin konut sahibi olması sağlanacak.
Satın alınan ev 5 yıl satılamayacak:
Vatandaşlar, kampanya ile satın aldıkları konutları 5 yıl boyunca satamayacak. Ayrıca haksız fiyat artışı gerçekleştirdiği tespit edilen kişiler, gereği yapılmak üzere ilgili birimlerle paylaşılacak. Sektördeki fiyat artışları takip edilecek.
Kampanyadan faydalanacak vatandaşlarda aranan şartlar:
Kampanya, sadece sıfır konutlarda geçerli olacak.
Konut satın alacak kişinin halihazırda hiçbir konuta sahip olmaması
Arazi arsa ve tarla varsa bunlar kapsam dışında olacak. Devre mülkler ve kırsalda evi olanların konut alma hakkı olacak.
Son bir yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması
İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin ve Muğla’da konut almak isteyenlerin son bir yıldır buralarda ikamet ediyor olması
Ayrıca kooperatif üyeleri, hisseli konut tapusu sahipliği, miras yoluyla tapu sahipliği ve bağış yoluyla tapu sahipliği olanlar kapsam dışında olacak.
Başvuru süreci nasıl olacak?…
Yüklenici firmalar, belirlenecek kriterlere uygun yapılan konut projeleriyle birlikte bu kampanyaya dahil olacak.
Konut almak isteyen vatandaşlar, kendi ödeme koşullarına uygun daireleri seçerek bankaya başvuracak.
Bankalar da uygunluk durumunda krediyi vatandaşa tahsis edecek ve satın alma süreci başlayacak.
Kampanyaya hangi projeler dahil olacak?
Emlak Konut Genel Müdürlüğünün ürettiği projeler.
GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri.
81 ilimizin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterler karşılandıkça bu sürece dâhil olacaklar.
Sosyal donatı alanları olan konutlar öncelikli olacak.
Sıfır atık ve enerji verimliliğine uyumlu uygulamalarla çevreyi merkeze alan projeler teşvik edilecek.
Yeni Evim Kampanyası ile ilgili detaylar ve gelişmelerin 16 Ocak’tan itibaren kurulacak web sitesi üzerinden takip edilebilecek…
